売マンション トーカンマンション多賀山 ４０５ 1LDK

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価格 980万円 階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩16分
[バス利用可] バス5分 清水町 停歩8分
所在地 鹿児島県鹿児島市清水町
築年月 1981年11月(築44年1ヶ月) 面積 壁芯 54.69㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 錦江湾を面前に堂々とした佇まいの外観です。 令和７年３月現在、大規模修繕中でさらに綺麗な外観になりま
  • マンションへの入口玄関です
  • 管理人（日勤）室です。
  • いつも清潔共用エレベーターです。
  • スッキリとした落ち着いた玄関です（令和元年７月新品交換済み?）。
  • シンプルで使いやすいシューズボックスです。
  • 廊下部分です。
  • 会話も弾む、ゆったり過ごせる居間です。
  • 窓を開けると桜島・錦江湾・市街地が一望できるリビングです。
  • ぐっすり休めるゆとりの広さです。
  • 白を基調とした清潔感溢れる寝室です。
  • 使用感の少ない綺麗なキッチンです（令和元年７月新品交換済み?）。
  • お料理しやすいキッチンです。
  • 独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです（令和元年７月新品交換済み?）。
  • 独立洗面台、小物を置くことができて便利です
  • 落ち着いた空間のお風呂です（令和元年７月新品交換済み?）。 浴室暖房乾燥付き。
  • きれいなお風呂です。
  • 落ち着いた色調のトイレです（令和元年７月新品交換済み?）。
  • 朝日が昇る雄大な桜島の眺望です
  • 桜島の全景が望めます！
  • 夜月に照らされる桜島です。
  • 日中は、白波を立てて走るフェリーや市街地の眺望が楽しめます。
  • 駐輪場です。
  • 鹿児島市立清水小学校
  • 清水中学校
  • 玉龍中学校
  • 玉龍高校
  • マクドナルド北埠頭店
  • タイヨー清水店
  • コープかごしまコープ玉龍店
  • セブンイレブン　大竜店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス5分 清水町 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市清水町
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 17.92万円/㎡
    管理費 7,700円/月 修繕積立金 12,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 トーカンマンション多賀山 ４０５
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　全居室フローリング　プロパンガス　２面バルコニー　駐輪場　ダウンライト　間接照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK
    専有面積 壁芯 54.69㎡ バルコニー 7.84㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年11月(築44年1ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年07月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2018年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　・シューズボックス・玄関ドア・玄関壁エコカラット
    ■その他：2018年07月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・シューズボックス・玄関ドア・玄関壁エコカラット）外装（外壁 屋根 大規模修繕 ）
    リノベーション履歴 2018年07月　　内容：キッチン、バス、トイレ、化粧台、フローリング、クロス、シューズボックス、玄関ドア、 玄関壁
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1123031605
    情報公開日 2025/10/13 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)おうちカンパニー

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目５２－５　
    TEL：
    099-230-7685
    FAX：
    099-230-7689
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４５９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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