売マンション 鹿児島市 西田２丁目 (鹿児島中央駅) 3階 ワンルーム

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価格 980万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市西田２丁目
築年月 1991年1月(築34年11ヶ月) 面積 内法 34.03㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩5分
    その他交通 鹿児島市電唐湊線 / 高見橋駅 徒歩10分
    鹿児島市電唐湊線 / 都通駅 徒歩11分
    所在地 鹿児島県鹿児島市西田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 980万円 平米単価 28.80万円/㎡
    管理費 10,600円/月 修繕積立金 8,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オートロック　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：商業地域
    利回り：9.79%
    年間想定家賃収入：96.00万円
    間取り図や室内写真等がありませんので、予めご了承ください。
    ２部屋とも賃貸

    中の為、第３者が入居しており内見不可となっております。
    管理費、積立金、組合費は２戸合計の月額になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 内法 34.03㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年1月(築34年11ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985092034
    情報公開日 2025/10/23 次回更新予定日 2025/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)おうちカンパニー

    交通：
    -／-
    住所：
    鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目５２－５　
    TEL：
    099-230-7685
    FAX：
    099-230-7689
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６４５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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