新築売戸建住宅 鹿児島市 小原町 (笹貫駅) 1階建 3LDK
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 笹貫駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町 | ||||
| 築年月 | 2026年5月
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建物面積 | 88.19㎡ | 土地面積 | 公簿 215.18㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 天井高２.５ｍ以上 ２×４工法 バス１坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- オープンハウス♪内覧予約から順次ご案内致しま～す♪来客時も安心の駐車３台可♪ 地震に強い２×４工法♪ご質問など御座いましたら遠慮なくどうぞ♪
アピールポイント
◆込み込みの住宅ローン（家具・家電・その他お借入含む）シミュレーション出来ますのでお気軽にご相談くださいね♪
◆地震に強く安心の２×４工法の平屋♪
◆通常より３００ｍｍ高い、天井高さ２７００ｍｍで解放感のあるリビング空間♪
◆洗濯物も干せてヒートショック予防にもなる浴室乾燥暖房機付き♪
◆時短・節水になる食器洗い乾燥機付き♪洗い物の時間を家族との余暇に使えます♪
◆大容量パントリーは食料品の備蓄はもちろん、ホットプレートやガスコンロ等も収納できます♪
◆ＥＶ車用電源付き♪外部通常コンセントもあるので車の掃除機がけも出来ます♪
◆断熱性能に優れた複層ガラス♪冷暖房代が抑えられます♪
◆市電笹貫電停まで約４６０ｍ（徒歩７分）♪
物件詳細情報
| 交通 | 鹿児島市電谷山線 / 笹貫駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩7分 鹿児島市電谷山線 / 脇田駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ モニタ付インターホン Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 上水道 下水道 電気 照明器具 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 広告転載不可 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 88.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 215.18㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2026年5月 | 階建 | 平屋建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第 鹿建1250736 号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988851757 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/02/20 | 次回更新予定日 | 2026/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)おうちカンパニー
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市下荒田２丁目５２－５
- TEL：
- 099-230-7685
- FAX：
- 099-230-7689
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６４５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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